厂房装修竣工验收标准

来源：www.infotorch.net 作者: 湖北工业地产网

     1．单位工程竣工验收
     根据新的建设工程施工合同示范文本通用条款款规定：中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款，款办理。
     按照现行建设工程项目划分标准，单位工程是单项工程的组成部分，有独立的施工图纸，承包人施工完毕，征得发包人同意，或原施工合同已有约定的，可进行分阶段验收。深圳厂房装修公司，深圳南山装修公司按施工合同约定的工程内容组织竣工验收，比较灵活地适应了目前工程承包的普遍性。
     2．单项工程竣工验收
    指在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间，已按设计图纸规定的工程内容完成，能满足生产要求或具备使用条件，承包人向监理人提交工程竣工报告和工程竣工报验单经签认后，应向发包人发出“交付竣工验收通知书，说明工程完工情况，竣工验收准备情况，设备无负荷单机试车情况，具体约定交付竣工验收的有关事宜。对于投标竞争承包的单项工程施工项目，则根据施工合同的约定，仍由承包人向发包人发出交工通知书请予组织验收。竣工验收前，承包人要按照国家规定，整理好全部竣工资料并完成现场竣工验收的准备工作，明确提出交工要求，发包人应按约定的程序及时组织正式验收。对于工业设备安装工程的竣工验收，则要根据设备技术规范说明书和单机试车方案，逐级进行设备的试运行。验收合格后应签署设备安装工程的竣工验收报告。
     3．全部工程竣工验收　
    指整个建设项目已按设计要求全部建设完成，并已符合竣工验收标准，应由发包人组织设计、施工、监理等单位和档案部门进行全部工程的竣工验收。
全部工程竣工验收的主要任务是：
     1）负责审查建设工程的各个环节验收情况；
     2）听取各有关单位设计、施工、监理等)的工作报告；审阅工程竣工档案资料的情况
     3）实地察验工程并对设计、施工、监理等方面工作和工程质量、试车情况等做综合全面评价。
     承包人作为建设工程的承包施工主体，应全过程参加有关的工程竣工验收。