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(出租)准地铁房大型商业综合体内武汉火车站附近研发办公

[编号:109093]
  • 所属地区:武汉
  • 信息类型:厂房出租
  • 详细地址:武汉洪山洪山-光谷
  • 联系人:宋总
  • 手机:17871745635
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  • 占地面积:
  • 建筑面积:400平米
  • 办公面积:平米
  • 车间面积:平米
  • 食堂面积:平米
  • 空余面积:平米
  • 柱网跨度:
  • 配电容量:KVA
  • 层高:
  • 参考价格:
厂房介绍

武汉软件新城为美国硅谷和中国光谷“双谷合作”的启动项目及核心示范区,总占地面积3.4平方公里,建设规模320万方,其中产业规模160万方,*超200亿元,为中部地区*规模*国际化的*IT服务创新基地。园区建成后,通过世界500强企业IBM、法国阳狮、飞利浦、洛克希德,及佰仟金融、开目软件、省建工集团、厚溥科技、武汉农商行、农行、深圳天源迪科、明源电子、华电科技、上海新致软件、北京吉威时代软件、百迈克生物云等100家行业领军企业带动,形成产业聚集,吸引1000家高新*企业落户,从业人员将达20万人,园区年产值超过500亿元,将成为武汉软件及信息服务产业集群的 核心承载基地。 软件新城1.2期(花城汇)建设面积17万方,其中商业规模约5万方、产业规模7.4万方,预计2017年下半年交付使用。 软件新城1.2期(花城汇)规划: 出售部分——地面上24层地下一层,单层面积1445平米,六梯四户,分户面积300-400平不等。公共部分精装修,分户独立产权可自由分割组合购买,均价6800元/平。可按揭。 出租部分——地面上11层地下一层,单层1200平米,三梯四户,分户面积200-300平不等。公共部分精装修,月租金40元/平.月。 软件新城1.2期所在区域为武汉火车站附近、光谷生物城东北,更是整个严西湖开发的中心区域。30分钟半径内更辐射华中科技大学、武汉大学、中南财经政法大学、武汉理工大学、华中师范大学、华中农业大学、中南民族大学及湖北大学等诸多国内重点知名院校。 软件新城1.2期各项配套—— 1.园区食堂:为方便整个园区乃至整个花山休闲、娱乐及餐饮需求,已建设5万方商业综合体于1.2期,现已引入中百超市、7TT、良品铺子、成品书店、第一栈水疗会所等;并已引进世界500强康帕斯旗下的怡乐食餐厅,可同时容纳500人用餐;另设汉善美食城,可同时容纳200人用餐。 2.周边餐厅:园区内开设多家餐厅,超市,并带配送服务;园区周边配有华中地区*规模的国宾级接待中心超五星光谷希尔顿酒店,可同时容纳4000人开会就餐。 3.园区宿舍:园区配有298间员工宿舍,每间宿舍可容纳1到4人入住,配有空调、热水器、洗衣机等日常生活设施,按每间600~1200元/月收费。 4.周边小区:园区内开发有云山湖住宅小区,周边配置一万套公租房,且有多家国内知名开发商楼盘,周边小区具体如下:联投花山郡,碧桂园生态城,亿达云山湖,万科紫悦湾。 5.周边酒店:超五*酒店光谷希尔顿酒店在园区周边。园区内的花城御湖四*商务酒店年底开业,满足商务活动需要。 6.周边教育配套:步行5分钟可达晶晶幼儿园及华师附小,现已招生入学;华师附中、武汉外校,车行约15分钟;软件新城内现已引入武汉小学,预计2018年9月开学。软件新城周边整体规划共7所小学、3所初中及1所高中。 7.周边医疗配套: 同济医院光谷分院现已开始营业,另有中法医院、省妇幼正在建设当中,均距项目不超过15分钟路程,后续在软件新城周边另有泰康人寿等医疗养老设施入驻。 8.丰富商业配套 : 软件新城1.2期内设有5万平米商业综合体,为花山生态新城严西湖片区唯一大型商业聚集地,预计2017年下半年开始营业; 武汉第二条楚河汉街——花山河项目,打造国际旅游亲水文创体验商区,距本案2分钟车程; 园区周边另设迷你商业街现已营业,满足员工娱乐休闲等需求。 9.便利交通配套: 18路直达园区门口(碧桂园公交场站-鲁磨路光谷广场),118路途经园区门口(武汉火车站-清正路大长山路),城际铁路花山站(武汉站-黄石,武汉站-黄冈),园区作为准地铁房,通往园区地铁19号线(武汉站-牛山湖)于2019年以前启动建设,预计2021年通车运行。 另外,园区开设多条通勤循环巴士,共计18条线路通往武汉三镇,接送员工解决上班交通问题。 部分线路如下: 线路1: 循礼门- 球场街- 二七路- 软件新城 线路2: 古田三路- 长港路- 软件新城 线路3: 徐东- 柴林花园- 红钢城- 现代花园- 软件新城 线路4: 钟家村- 升官渡小区- 软件新城 线路5: 艾格眼科- 华城新都- 关山中学- 五角塘- 软件新城 线路6: 阅马场- 街道口- 鲁巷- 华科- 森林公园- 软件新城 线路7: 南湖花园- 南湖花木城- 中南财大- 锦绣龙城- 软件新城 线路8: 关南小区- 关山大道三环路口- 软件新城 线路9: 卡梅尔小镇- 万科魅力之城东门- 凤凰花园- 金融 港- 当代国际花园- 软件新城 10.高端休闲配套: 高尔夫球场:8分钟抵达国际锦标赛事承办地驿山高尔夫球场; 游艇码头:拟于软件新城后山区、花山河及希尔顿酒店配置高端游艇,组织游艇派对; 山湖村渡假园:15分钟到达严东湖民风民宿形式的旅游小镇。

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