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厂房装修竣工验收标准

2017-5-21 18:35:32 来源:www.infotorch.net 作者:

     1.单位工程竣工验收
     根据新的建设工程施工合同示范文本通用条款款规定:中间交工工程的范围和竣工时间,双方在专用条款内约定,其验收程序按本通用条款,款办理。
     按照现行建设工程项目划分标准,单位工程是单项工程的组成部分,有独立的施工图纸,承包人施工完毕,征得发包人同意,或原施工合同已有约定的,可进行分阶段验收。深圳厂房装修公司,深圳南山装修公司按施工合同约定的工程内容组织竣工验收,比较灵活地适应了目前工程承包的普遍性。
     2.单项工程竣工验收
    指在一个总体建设项目中,一个单项工程或一个车间,已按设计图纸规定的工程内容完成,能满足生产要求或具备使用条件,承包人向监理人提交工程竣工报告和工程竣工报验单经签认后,应向发包人发出“交付竣工验收通知书,说明工程完工情况,竣工验收准备情况,设备无负荷单机试车情况,具体约定交付竣工验收的有关事宜。对于投标竞争承包的单项工程施工项目,则根据施工合同的约定,仍由承包人向发包人发出交工通知书请予组织验收。竣工验收前,承包人要按照国家规定,整理好全部竣工资料并完成现场竣工验收的准备工作,明确提出交工要求,发包人应按约定的程序及时组织正式验收。对于工业设备安装工程的竣工验收,则要根据设备技术规范说明书和单机试车方案,逐级进行设备的试运行。验收合格后应签署设备安装工程的竣工验收报告。
     3.全部工程竣工验收  
    指整个建设项目已按设计要求全部建设完成,并已符合竣工验收标准,应由发包人组织设计、施工、监理等单位和档案部门进行全部工程的竣工验收。
  全部工程竣工验收的主要任务是:
     1)负责审查建设工程的各个环节验收情况;
     2)听取各有关单位设计、施工、监理等)的工作报告;审阅工程竣工档案资料的情况
     3)实地察验工程并对设计、施工、监理等方面工作和工程质量、试车情况等做综合全面评价。
     承包人作为建设工程的承包施工主体,应全过程参加有关的工程竣工验收。