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东湖高新集团【葛店】智慧城独栋整体分拆办公研发厂房优惠出售[编号:81353]发布日期:2017-08-06
  • 所属地区:武汉
  • 信息类型:厂房出售
  • 详细地址:葛店经济技术开发区
  • 联系人:先生
  • 手机:17871745635
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  • 占地面积:
  • 建筑面积:250000平米
  • 办公面积:平米
  • 车间面积:平米
  • 食堂面积:平米
  • 空余面积:平米
  • 柱网跨度:
  • 配电容量:KVA
  • 层高:
  • 参考价格:3100元/平米
厂房介绍


一、园区综合优势
1、东湖高新智慧城园区位于国家级葛店经济技术开发区,一期开发400亩,未来开发800亩,承接500家企业,可现厂房出租、出售或提前定制;
2、层高配置高(7.5米首层层高,可自行分割成两层结构);
3、工业成本低(天然气成本低3.47元/m3,远低于武汉地区4.13元/m3);
4、交通便捷,智慧城通过高新大道、城际铁路无缝对接光谷(未来有地铁对接),承接光谷人才、技术等资源;建设大道贯穿本项目,南侧离葛店南站1.5公里,北侧紧邻武鄂高速300米;武鄂高速0min,城际铁路2min,高新大道3min,武汉外环5min,武汉火车站15min,光谷20min,高新区中心25min,天河机场60min。 
5、对厂房划分,形成不同大小的厂房单元,有1000-6000平方米各种面积可供选择;以满足不同的需求;对商铺进行划分与组合,形成不同规模的商铺空间,满足不同业态的需求;
6、特别规划了企业专属定制特区,为明星企业量身打造,既能享受更低成本,又能共享专业配套;
7、园区内包括商业、住宅、公寓、厂房、研发办公楼、公共设施等等。为留住人才做了充分准备;
8、配备专业招商团队,协助企业解决各种问题,对接政府各项政策,保证企业顺利落户。

 二、配套
1、产业园配套:国际港口物流区、信息产业园、能源产业园等;
2、基础设施配套:葛华燃气、计量院、设计院等;
3、产业链企业:华扬生物、依讯北斗、华工科技等;
4、社区配套:秀海社区、幼儿园、超市等;
5、生活配套:酒店、宿舍、银行、基督教堂等;
6、综合布置区域内各功能区块,打造特色园区。
7、配套齐全(园区300亩商住,配套设施齐备,靠近站前商业区1公里)

 三、园区优惠政策(对入区注册企业实施但不只有以下优惠政策)
1、免收企业注册费用,免收企业落户的全部行政性费用,事业性收费按国家标准的30%收取;
2、建立简明有效的管理体制,切实做到行政审批“三个最”,即行政审批项目最少、行政审批流程最优、行政审批效率最高;
3、配齐行政服务中心、创业中心、商业银行、公安、工商、税务、电力、邮政、通信、保险等为企业服务的全部机构,让企业办事不出区;
4、全面推行三位一体的服务工作机制,为企业提供一对一的全程包保服务。

 四、区位优势
1、光谷葛店核心腹地,北邻武鄂高速、南接高新大道、城际铁路,西邻创业大道;
2、葛店作为国家级经济技术开发区、中国药谷,具有承接武汉市部分产业转移和借力东湖高新技术创新及研发能力的地缘优势,且具有面向全国的市场辐射能力,葛店拥有成熟的产业、居住环境。
3、东有左岭产业园,西有光谷、未来科技城、花山生态新城、生物城,南有东湖高新科技创业城,位于成熟产业园中央
4、在大光谷版图内,葛店无论是人才、土地还是交通、投资费用等等都要低廉很多。更重要的是,葛店的交通发达、技术资源丰富,是光谷的成本洼地
5、北临长江,坐拥以白浒山外贸码头为核心的港口物流区。

 五、开发企业实力
 东湖高新智慧城由东湖高新集团开发建设,东湖高新具有21年园区开发、运营经验,5代科技园建设,力创13城,服务逾2000家企业。连续三年跻身“中国园区开发上市公司竞争力TOP 10”榜单,智慧城就是第五代科技园之一。集团1993年成立,1998年上市,伴随光谷每个阶段建设了五代产业园。目前东湖高新正在推广的产业园区还有:电子港、光谷芯中心、生物医药加速器、花山生态城软件园、梧桐湖科技创意园等。 

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